Video Imobiliar • Walkthrough Cinematic

Video Walkthrough care transformă proprietatea într-o poveste.

Filmăm proprietățile ca în film: cadre fluide pe gimbal, lumină atent aleasă, montaj cinematic și muzică potrivită. Rezultatul: un video scurt, intens și memorabil, care vinde emoția, nu doar metri pătrați.

Atenție în online
+300%
vs. anunț doar cu poze
Durata ideală
60–180s
perfect pentru social media
Formate livrate
16:9 • 9:16
desktop + story / reels
Potrivit pentru:
Agenți imobiliari premium
Dezvoltatori & proiecte noi
Proprietari care vor să iasă în evidență
Walkthrough • Apartament 3 camere
01:42 min
Intrare + living
cadru wide
Detalii finisaje
macro
Balcon & vedere
golden hour

Video-ul arată cum se simte spațiul, nu doar cum arată.

Fotografiile opresc privirea, dar video-ul spune povestea: fluxul, lumina, proporțiile reale. Un walkthrough bine gândit crește instant încrederea și dorința de vizionare.

+70%
mai multe cereri de vizionare
3–5x
timp mai mare petrecut în anunț
????
Atenție instant

Oprește scroll-ul în feed

Un video cinematic în primele 2–3 secunde captează atenția acolo unde pozele clasice sunt ignorate. Perfect pentru social media și campanii plătite.

????
Storytelling

Spune o poveste clară a spațiului

Traseu logic prin proprietate: intrare, living, bucătărie, dormitoare, balcon. Potențialul cumpărător „simte” cum ar fi să locuiască acolo.

Brand personal

Îți crești imaginea ca agent / dezvoltator

Fiecare video devine o carte de vizită premium pentru brandul tău. Îți poziționezi portofoliul ca „alt nivel” față de anunțurile standard.

Cinematic, fluent, fără mișcări haotice.

Filmăm cu gimbal stabilizat, mișcări lente și cadre bine compuse, pentru ca fiecare încăpere să arate aerisit și premium.

Gimbal stabilizat 4K
Mișcare lentă & controlată
Cadre wide + detalii
Optimizat pentru social media
Cadru principal • Living & dining
Cadre largi, aerisite care arată proporțiile reale ale livingului, zonei de dining și legătura cu bucătăria sau balconul.
Detalii & finisaje
Focus pe detalii premium – texturi, materiale, lumină caldă, obiecte de design care dau viață spațiului.
Tranziții & mișcare
Tranziții curate între camere, fără mișcări bruște sau „shaky cam”. Totul pare natural și fluid, ca o plimbare reală prin casă.

Workflow clar, astfel încât tu doar să ne deschizi ușa.

Ne ocupăm de tot: de la concept și traseu de filmare până la montaj final și export pentru platformele unde vrei să publici video-ul.

1
Call scurt & înțelegerea proprietății
Discutăm rapid specificul: tipul proprietății, punctele forte, publicul țintă și unde va fi publicat video-ul (portaluri, social media, website).
2
Plan de traseu & pregătire spațiu
Stabilim traseul optim în filmare, verificăm lumina și te ghidăm cum să pregătești proprietatea pentru un rezultat maxim (ordine, styling, lumină).
3
Filmare pe gimbal • 60–120 min
Venim cu echipamentele noastre, filmăm fluide, fără grabă, astfel încât fiecare cadru să fie folosit eficient în montaj.
4
Montaj & color grading cinematic
Alegem cele mai bune cadre, le montăm pe muzică potrivită, reglăm culorile și lumina ca în producțiile video profesionale.
5
Export în formate multiple & livrare
Primești versiuni optimizate pentru desktop (16:9) și vertical (9:16) pentru stories, reels și TikTok – gata de upload.
În funcție de complexitatea proprietății, livrarea finală este de regulă în câteva zile lucrătoare de la filmare.
Filmăm cu gimbal stabilizat
4K • 60fps
„Behind the scenes” Te ajută să arăți clienților că lucrezi profesionist, cu echipă și proces.

Nu e doar „o filmare”, e o producție în miniatură.

Video-ul final pare simplu și fluent, dar în spate există echipamente, experiență și un workflow clar. Tu vezi doar rezultatul – noi ne ocupăm de restul.

????
Gimbal profesional & camere moderne
pentru mișcări curate, fără tremur și fără cadre „amator”.
????
Lumină și expunere controlată
astfel încât camerele luminoase să arate aerisit, iar cele întunecate să fie clar lizibile.
????
Muzică și ritm potrivit
montaj sincronizat cu muzica, cu tăieturi care susțin emoția, nu doar informația.

Nu e „ori video, ori tur 3D” – se completează perfect.

Fiecare tip de conținut are rolul lui. Video-ul transmite emoție și ritm, turul 3D oferă control total, iar pozele fixe sunt baza oricărui anunț.

Video Walkthrough
Tur Virtual 3D
Foto HDR
Emoție & storytelling
Foarte puternic
Depinde de utilizator
Limitat
Control asupra traseului
Vizionare ghidată
Control 100% asupra mișcării
Doar cadrul fix
Impact în social media
Maxim
Necesită link separat
Standard
Claritate asupra proporțiilor
Foarte clară
Foarte clară
Depinde de fotograf
Ideal pentru campanii plătite
Da
Parțial
Da, dar mai puțin memorabil

Vezi cum arată în realitate un Video Walkthrough by SpaceLens.

Fiecare proprietate are ritmul, lumina și povestea ei. Adaptăm stilul de filmare în funcție de tipul spațiului și publicul țintă.

Vrei un video similar pentru proprietatea ta?
Apartament 3 camere, Aviației
Video scurt pentru social media
City living
Penthouse cu terasă, Nord
Walkthrough cinematic + focus pe vedere
High-end
Casă tip family, Ilfov
Video cald, orientat pe viața de familie
Family home

Ce trebuie să știi înainte să comanzi un Video Walkthrough.

Am strâns câteva întrebări pe care le primim des de la agenți, proprietari și dezvoltatori imobiliari. Dacă ceva nu e clar, scrie-ne și îți răspundem rapid.

Cât durează filmarea unui Video Walkthrough?

În general, între 60 și 120 de minute, în funcție de mărimea și complexitatea proprietății. Pentru vile mari sau proiecte speciale, timpul poate crește, dar discutăm totul dinainte, astfel încât să știi la ce să te aștepți.

Când primesc video-ul final după filmare?

+
De obicei, livrăm versiunea finală în câteva zile lucrătoare de la filmare, în funcție de numărul de proiecte în lucru și complexitatea montajului. Dacă ai un termen urgent, spune-ne de la început și vedem cum putem prioritiza.

Pot avea video adaptat pentru stories, reels sau TikTok?

+
Da. Putem exporta versiuni verticale 9:16 optimizate pentru Instagram Stories, Reels sau TikTok, cu tăieturi și ritm potrivite pentru aceste platforme.

Putem integra logo-ul, brandul sau text peste video?

+
Desigur. Putem adăuga logo-ul tău, elemente simple de brand și scurt text informativ (ex: zonă, număr de camere, preț) astfel încât video-ul să fie complet aliniat cu identitatea ta vizuală.

Este suficient video-ul sau recomandați și tur 3D / poze?

+
Ideal este un mix: foto HDR pentru prima impresie, video pentru emoție și storytelling, tur 3D pentru control și transparență maximă. Putem construi un pachet personalizat în funcție de strategia ta de marketing.
Gata să duci anunțurile la nivelul următor?

Comandă un Video Walkthrough pentru următoarea ta proprietate.

Spune-ne câteva detalii despre proprietate, iar noi revenim cu o propunere clară de filmare, structură și livrabile video.

Ideal pentru proprietăți premium
Perfect pentru social media & campanii
Brand personal puternic
Deschide chat pe WhatsApp ???? Preferi un formular detaliat? Mergi la pagina de contact
Răspundem, de obicei, în max. câteva ore în zilele lucrătoare.
Bucharest & Ilfov Programare flexibilă
Made on
Tilda