În proiectele imobiliare moderne, prezentarea digitală nu mai înseamnă doar câteva fotografii și un plan 2D. Cumpărătorii, chiriașii și investitorii așteaptă astăzi o experiență care să le arate clar cum arată spațiul, cum funcționează și cum se pot vedea acolo în viața de zi cu zi.
1. De la „conținut frumos” la instrument de decizie
Mulți dezvoltatori privesc încă materialele vizuale ca pe un „must have” pentru marketing. În realitate, un ecosistem digital complet – scanare 3D, tururi virtuale, digital twins și video – poate deveni un instrument de decizie pentru toate părțile implicate.
- Pentru clienți finali – înțeleg spațiul fără să fie fizic pe șantier.
- Pentru echipe interne – coordonează mai bine arhitectură, vânzări și execuție.
- Pentru investitori – văd progresul și pot evalua riscurile mai rapid.
Rolul digital twin-ului în această ecuație
Un digital twin bine structurat nu este doar un „model 3D frumos”, ci o versiune digitală a proiectului care poate fi actualizată în timp, integrată cu date și folosită mult după faza de vânzare.
2. Pași concreți pentru o strategie de prezentare digitală
Mai jos este un flux simplificat pe care îl folosim frecvent în proiectele SpaceLens. Poți adapta pașii la contextul tău, în funcție de tipul de proiect și buget.
- Definirea obiectivelor – ce vrei să obții cu materialele vizuale?
- Maparea spațiilor cheie – ce zone trebuie prezentate în detaliu?
- Alegerea mixului de soluții – tur 3D, digital twin, video, fotografie HDR, planuri 2D/3D.
- Planificarea sesiunilor de scanare și filmare – logistică, acces, pregătirea spațiului.
- Integrarea într-un flux coerent – landing page, prezentare pentru investitori, link-uri pentru agenții.
3. Cum măsori dacă strategia funcționează
Chiar dacă vorbim despre conținut vizual, impactul lui poate fi măsurat. Poți urmări timpul petrecut în tururile 3D, numărul de vizualizări ale video-urilor, click-urile în paginile proiectului și feedback-ul direct din discuțiile cu clienții.
- Creștere în numărul de lead-uri calificate pentru proiect.
- Reducerea numărului de întrebări repetitive despre planuri și compartimentare.
- Timp mai scurt de la prima vizionare digitală până la ofertă.
În multe proiecte la care am lucrat, diferența nu a fost dată de „un video mai frumos”, ci de felul în care toate elementele vizuale au fost gândite ca un parcurs logic de la interes la decizie.
