Planuri vechi, măsurători aproximative și fotografii disparate nu mai sunt suficiente. Echipele de proiectare, construcții și facility management au nevoie de un model digital real al clădirii — actual, măsurabil și accesibil din browser.
Digital Twin SpaceLens pornește de la scanare 3D de înaltă precizie (scanare 3D, digitalizare 3D) și generează un model navigabil, planuri 2D/3D și, la nevoie, modele as-built pentru proiectare și operațional. Toate într-un singur flux, gândit pentru jucătorii serioși din imobiliare, dezvoltare și construcții.
În real-estate, dezvoltare, fit-out sau facility management, diferența dintre ce este desenat pe plan și ce există efectiv în clădire poate însemna costuri suplimentare, întârzieri și decizii greșite. Planurile vechi, schițele aproximative și fotografiile nealiniate nu oferă imaginea completă.
Asta auzim frecvent de la arhitecți, dezvoltatori și echipe de facility. Documentația este fie veche, fie incompletă, fie greu de folosit în practică. Rezultatul: multe discuții suplimentare, vizite de verificare și decizii luate în ceață.
Digital Twin SpaceLens pleacă exact de la această problemă: scanare 3D reală a clădirii, generare de modele navigabile și planuri as-built, astfel încât toate echipele să lucreze pe aceeași realitate, nu pe presupuneri.
Digital Twin nu este doar „un model 3D frumos”, ci un instrument de lucru pentru decizii clare în dezvoltare, proiectare, construcții și facility management — mai ales într-o piață dinamică ca București, unde fiecare metru pătrat contează.
Scanarea 3D surprinde geometria reală a spațiului, nu doar intenția din proiect. Modelul digital rezultat reflectă exact ce este construit, astfel încât deciziile să se bazeze pe date corecte.
Echipele pot lua măsuri, pot verifica volume și pot discuta detalii direct în Digital Twin, fără să programeze constant vizite fizice în clădire.
Arhitecți, ingineri, clienți, investitori și facility managers se uită la același model 3D, accesibil din browser, indiferent unde se află fizic.
Din scanare 3D poți obține planuri 2D, modele 3D, planuri de nivel, secțiuni, volume — într-un flux coerent de documentație actualizată.
Când toți văd clar spațiul, întrebările repetitive dispar, iar timpul se mută din „explicat” în „decis și implementat”.
Folosirea Digital Twins & scanare 3D comunică faptul că tratezi serioși atât proiectele, cât și partenerii, aliniindu-te la standardele internaționale din real estate & construcții.
Fiecare proiect pleacă de la scanare 3D și ajunge la un Digital Twin navigabil, planuri 2D/3D și, la nevoie, modele as-built pentru proiectare. Structura este flexibilă, astfel încât să poți adapta livrabilele la ce ai nevoie: dezvoltare, proiectare, facility sau vânzare / închiriere.
Capturăm spațiul cu echipamente dedicate (scanare 3D, LiDAR / fotogrammetrie), surprinzând atât geometria, cât și detaliile relevante pentru proiectul tău.
Digital Twin accesibil online, în care poți naviga prin clădire, poți vizualiza puncte cheie și poți discuta direct pe baza spațiului real.
Generăm planuri 2D, planuri de nivel și, la nevoie, vizualizări 3D simplificate pentru arhitecți, designeri, fit-out sau marketing.
Pentru proiecte avansate, putem pregăti exporte în formate CAD / BIM (DWG, IFC, Revit* LOD potrivit scopului), astfel încât echipele tehnice să intre rapid în lucru.
Găzduim Digital Twin în cloud, cu acces securizat pentru echipele tale. Poți partaja link-ul cu parteneri, investitori sau furnizori, fără fișiere grele trimise prin email.
Mai jos poți evidenția câteva tipuri de proiecte concrete: clădiri de birouri, depozite logistice, blocuri rezidențiale sau spații comerciale. Fiecare card poate duce către un portofoliu, un studiu de caz sau un exemplu vizual.
Serviciul SpaceLens este construit astfel încât să poată fi folosit atât de echipe tehnice, cât și de decidenți non-tehnici care au nevoie de claritate maximă asupra spațiilor lor — din faza de due diligence până la exploatare.
Digitalizare completă a clădirilor existente, pentru evaluare, reconfigurare, extindere sau vânzare. Vezi exact ce cumperi, ce vinzi sau ce modernizezi.
As-built real pentru proiectare, renovări, conversii funcțiune sau extinderi, fără să depinzi de planuri vechi sau măsurători manuale fragmentate.
Verificare lucrări, coordonare subcontractori, planificare de șantier și comunicare clară cu beneficiarul pe baza unui model real de clădire.
Management de spații, mentenanță și reorganizări interne bazate pe un Digital Twin actualizat, în loc de fișiere și planuri dispersate prin foldere.
Modelul este tehnic, dar procesul pentru tine rămâne simplu: ne ocupăm noi de scanare, procesare și livrabile. Tu stabilești scopul (proiectare, FM, vânzare / închiriere) și primești exact ce ai nevoie din Digital Twin.
Discutăm despre clădire sau spațiu, suprafețe, tip de utilizare și ce ai nevoie din Digital Twin: planuri, navigare 3D, export CAD/BIM, suport pentru FM sau due diligence.
Programăm scanarea 3D în intervalul potrivit, ținând cont de acces, program și eventuale restricții. Colectăm datele cu echipamente dedicate pentru digitalizare 3D.
Datele sunt prelucrate, aliniate și verificate. Eliminăm erorile evidente și pregătim baza pentru modelul 3D navigabil și pentru livrabilele tehnice.
Generăm Digital Twin, planuri 2D/3D și, dacă este cazul, exporte CAD/BIM. Ne asigurăm că formatul este compatibil cu modul în care lucrează echipele tale.
Configurăm accesul la Digital Twin pentru echipele tale și, dacă ai nevoie, facem un scurt onboarding. Poți adăuga și update-uri ulterioare dacă spațiul se modifică.
Digitalizarea 3D este partea tehnică. Rezultatul devine și mai valoros atunci când îl combini cu planuri clare, materiale de prezentare și soluții dedicate pentru promovare sau management.
Din Digital Twin putem genera planuri 2D / 3D adaptate pentru arhitecți, designeri sau fit-out, cu nivelul de detaliu de care ai nevoie.
Pentru proiecte unde ai nevoie și de impact vizual pentru vânzare / închiriere, poți folosi aceeași digitalizare ca bază pentru un tur virtual 3D de prezentare.
Imagine tehnică + imagine de marketing: combinația dintre Digital Twin, fotografie HDR și video walkthrough oferă atât claritate, cât și emoție.
Pagină dedicată unde poți integra modelul 3D, planuri, foto și informații tehnice într-un singur link ușor de trimis către investitori, chiriași sau parteneri.
Aici poți adăuga cele mai frecvente întrebări pe care le primești despre digitalizare 3D, Digital Twins, modele as-built și hosting 3D, astfel încât să clarifici din start modul de lucru.
Pentru mai multe detalii poți consulta și pagina noastră de Întrebări frecvente →
Spune-ne câteva detalii despre clădire sau spațiu, scopul pentru care ai nevoie de Digital Twin și termenul dorit, iar noi îți răspundem cu o ofertă clară și o propunere de abordare (scanare 3D, livrabile tehnice, hosting).
Menționează în mesaj dacă te interesează exclusiv Digital Twin sau și alte servicii SpaceLens (Tur Virtual 3D, Fotografie HDR, video, planuri 2D/3D, mini-site etc.).
