Impact imediat în anunț
Oprește scroll-ul în portaluri & social media
Imaginile staged arată ca un apartament gata de locuit, nu ca un șantier sau o cameră goală. Clienții petrec mai mult timp în anunț și vor să afle mai multe.
Servicii Real-Estate Media • Home Staging Virtual
Home Staging Virtual care transformă fotografiile în spații dorite.
Proprietățile goale, mobiliate vechi sau mixate haotic pierd interesul încă din primele secunde în anunțuri. Prin Home Staging Virtual, imaginile tale arată ca un apartament finisat și decorat profesionist — fără mobilă fizică, fără echipe pe teren, fără bugete de mii de euro.
SpaceLens creează randări realiste peste fotografiile existente, astfel încât clienții să poată simți cum s-ar trăi în acel spațiu, nu doar să vadă pereți goi.
Staging digital pentru apartamente, case & Airbnb Fără mutat mobilă • Fără șantiere
Home Staging Virtual este ideal pentru apartamente noi goale, proprietăți vechi care au nevoie de
refresh vizual, proiecte în lucru și anunțuri dedicate Airbnb / închirieri, în București și Ilfov.
Realitatea din anunțuri
Fotografiile cu camere goale sau mobilă veche nu vând emoție.
Majoritatea anunțurilor arată spații goale, reci sau pline de mobilier depășit. Clienții nu reușesc să-și imagineze cum ar putea arăta acel spațiu după amenajare și trec rapid mai departe la următorul anunț, chiar dacă proprietatea este bună.
- Camere goale care par mai mici și mai reci decât în realitate.
- Mese, canapele, dulapuri vechi care „trag în jos” imaginea proprietății.
- Fotografii care nu spun nicio poveste despre stil de viață.
- Diferență mare între potențialul real și ce vede clientul în fotografii.
- Proprietăți bune care rămân nevăzute din cauza prezentării vizuale slabe.
Durere reală a agenților & proprietarilor
„Știu că apartamentul are potențial, dar în poze arată trist…”
Asta auzim des de la agenți și proprietari. De cele mai multe ori, problema nu este la proprietate, ci la modul în care este prezentată vizual. Spațiul arată gol, rece sau învechit, iar clienții nu văd cum „ar putea fi”.
Home Staging Virtual SpaceLens rezolvă fix acest lucru: transformă fotografiile prin mobilier digital, decor și lumină, astfel încât fiecare cameră să pară locuibilă, caldă și gândită, fără să muți fizic niciun obiect.
Beneficii directe
De ce merită să folosești Home Staging Virtual SpaceLens.
Home Staging Virtual nu este doar „un efect frumos”. Este un instrument strategic care ajută proprietățile să se vândă mai repede, cu discuții mai relevante și, de multe ori, la un preț mai bun.
Crește valoarea percepută
Proprietatea pare mai scumpă — în sens bun
Un spațiu prezentat modern, coerent și aerisit este asociat automat cu un standard mai ridicat. Asta îți oferă spațiu de negociere și o poziționare mai bună în piață.
Cost mic vs. staging fizic
Fără mobilă, fără transport, fără logistică
Nu trebuie să aduci mobilă fizică, să plătești depozitare sau echipe de montaj. Totul se întâmplă digital, peste fotografiile existente.
Ideal pentru spații goale
Proiecte noi, apartamente în dezvoltare
Apartamentele noi pot fi prezentate ca și cum ar fi deja amenajate, ajutând clienții să vadă cum se organizează mobila și cum „curge” spațiul.
Perfect pentru Airbnb & închirieri
Imagini care vând o experiență, nu doar un pat
Cei care rezervă online cumpără senzația de vacanță / confort. Home Staging Virtual ajută să transmiți exact asta din primele cadre.
Lucrează cu ce ai
Pornim de la fotografiile existente
Nu este nevoie de o nouă ședință foto în fiecare caz. În multe situații, putem construi staging-ul direct pe imaginile deja făcute (mai ales la proprietăți goale sau cu mobilă minimă).
Funcționalitate completă
Ce include Home Staging Virtual SpaceLens.
Lucrăm cu o structură clară de staging digital, astfel încât imaginile finale să fie realiste, coerente și ușor de folosit în anunțuri, fotografie imobiliară cu staging virtual, campanii și prezentări.
MOB
Mobilier digital realist
Adăugăm canapele, mese, scaune, paturi, dulapuri și alte elemente de mobilier potrivite proporțiilor camerei și stilului proprietății.
DEC
Decor & textile
Plante, tablouri, perne, covoare și alte detalii care dau căldură și stil. Spațiul nu mai arată „gol”, ci locuibil.
REN
Renovare virtuală
La nevoie, putem simula pereți zugrăviți, podele schimbate sau altă paletă de culori, pentru a arăta cum ar putea arăta spațiul după modernizare.
LUM
Lumină și atmosferă
Ajustarea luminii, contrastului și atmosferei generale, astfel încât spațiul să pară luminos, aerisit și bine gândit.
4K
Export în rezoluție înaltă
Livrare în format pregătit pentru portaluri imobiliare, social media și print (acolo unde este cazul), în rezoluție clară și coerentă cu restul materialelor.
Exemple Before / After
Vezi cum se schimbă o cameră cu Home Staging Virtual.
Fiecare exemplu poate deschide un slider Before/After sau o imagine detaliată, astfel încât clienții să vadă clar diferența dintre o fotografie simplă și una cu staging virtual.
Living Deschide Before / After →
Dormitor Deschide Before / After →
Open space / zonă de zi Deschide Before / After →
Cui i se potrivește
Home Staging Virtual este ideal pentru toți cei care vând sau închiriază.
Serviciul SpaceLens este conceput astfel încât să fie ușor de folosit de către agenți, proprietari, dezvoltatori și gazde Airbnb, fără a complica procesul de listare sau promovare.
Agenți imobiliari
Îți diferențiezi anunțurile, arăți proprietăți care par „gata de mutat” și îți consolidezi brandul personal ca agent modern și orientat spre calitate.
Proprietari
Prezinți corect potențialul locuinței tale, chiar dacă acum este goală sau are mobilă veche. Clienții văd cum ar putea arăta după amenajare, nu doar cum arată acum.
Dezvoltatori rezidențiali
Poți prezenta apartamente model și tipuri de amenajări pentru diverse tipuri de clienți, fără a echipa fizic fiecare unitate.
Airbnb & închirieri
Creezi imagini aspirationale pentru cei care caută cazare sau chirie pe termen mediu, arătând clar stilul și atmosfera pe care vrei să le oferi.
Proces simplu
Home Staging Virtual în 3 pași clari.
Totul se întâmplă online, peste fotografiile existente. Nu trebuie să muți mobilă, să golești spațiul sau să programezi echipe la locație.
1
Trimiți fotografiile proprietății
Ne trimiți pozele existente sau organizăm o ședință foto nouă, dacă este nevoie. Este important să vedem clar geometria camerei, ferestrele și punctele de interes.
2
Alegi stilul de amenajare
Modern, scandinav, minimalist, clasic cald sau luxury — alegem împreună direcția vizuală potrivită pentru tipul de client pe care îl vizezi.
3
Primești imaginile staged
În mod obișnuit, în 1–3 zile lucrătoare (în funcție de numărul de imagini) primești rezultatul final: fotografii cu Home Staging Virtual gata de folosit în anunțuri și promovare.
Combinații recomandate
Home Staging Virtual funcționează cel mai bine împreună cu...
Staging-ul digital devine și mai puternic atunci când îl combini cu Foto HDR, Tur Virtual 3D sau un mini-site dedicat. Așa creezi o prezentare completă pentru proprietăți importante.
Fotografie HDR
Pornim de la o bază foto foarte bună, astfel încât staging-ul virtual să arate clar, luminos și coerent în toate cadrele.
Tur Virtual 3D
Combini experiența 3D interactivă cu imagini staged pentru anumite camere, pentru un pachet complet de prezentare.
Planuri 2D/3D
Hărți clare ale suprafeței pentru clienți care vor să înțeleagă exact compartimentarea. Ideal alături de imagini staged.
Mini-site proprietate
Pagină dedicată pentru proprietăți cheie: foto, staging virtual, eventual tur 3D și descriere detaliată într-un singur link ușor de trimis.
Întrebări frecvente despre Home Staging Virtual
Răspunsuri la cele mai comune întrebări.
Am adunat întrebările pe care le primim cel mai des de la agenți, proprietari și dezvoltatori atunci când discutăm despre Home Staging Virtual și modul în care îl pot integra în listările lor.
De ce să aleg Home Staging Virtual în loc de staging fizic?
Home Staging Virtual este mult mai flexibil și accesibil ca buget decât staging-ul fizic:
nu ai costuri cu mobilă, transport, depozitare sau montaj. În plus, poți testa mai multe stiluri
vizuale pentru același spațiu, fără intervenții fizice.
Am nevoie de fotografii noi sau pot folosi pozele existente?
Depinde de calitatea imaginilor actuale. Dacă fotografiile existente sunt clare, luminoase și
surprind bine spațiul, le putem folosi direct. Dacă nu, putem recomanda sau organiza o ședință
foto nouă pentru rezultat optim.
Imaginile staged sunt „realiste” sau se vede că sunt digitale?
Lucrăm pentru un aspect realist și credibil, nu pentru un efect exagerat. Scopul este ca
potențialii clienți să își imagineze natural spațiul amenajat, fără să simtă că se uită
la un render complet artificial.
Cât durează realizarea Home Staging Virtual pentru o proprietate?
Pentru un set de câteva imagini (de ex. 4–6 cadre cheie), în mod normal livrăm în 1–3 zile
lucrătoare. Pentru volume mai mari sau proiecte mai complexe, stabilim din timp un calendar clar.
Pot alege eu stilul (modern, scandinav, clasic etc.)?
Da. Discutăm împreună despre cine este clientul țintă și ce stil i se potrivește cel mai bine:
modern, scandinav, minimalist, clasic cald sau altă direcție vizuală propusă de tine.
Ce se întâmplă dacă proprietatea nu arată la fel în realitate ca în pozele staged?
Home Staging Virtual este o simulare a potențialului spațiului, nu o promisiune că va fi predat
exact așa. Este important să explici acest lucru clienților și să folosești imaginile ca exemplu
de „cum poate arăta” după amenajare.
Pot folosi imaginile staged în portaluri imobiliare și pe social media?
Da. Imaginile sunt livrate în format potrivit pentru anunțuri și social media. Dacă este nevoie,
putem genera și variante optimizate pentru anumite platforme (de ex. Instagram sau Facebook).
Home Staging Virtual este potrivit și pentru spații mici, cum ar fi garsoniere?
Absolut. De fapt, spațiile mici au de multe ori cel mai mult de câștigat, pentru că staging-ul
arată cum se poate organiza eficient o garsonieră sau un apartament compact.
Puteți face și „renovare virtuală” (pereți, pardoseli, culori)?
Da. În multe cazuri putem simula pereți zugrăviți în alte culori, podele schimbate sau alte
variante de finisaje, astfel încât să ilustrezi cum ar putea arăta spațiul după o modernizare.
Cum comand concret Home Staging Virtual pentru o proprietate?
Completezi formularul de la finalul paginii cu câteva detalii despre proprietate și ne trimiți
imaginile disponibile. Îți răspundem cu o propunere clară, pași concreți și termen estimat de livrare.
Gata să-ți transformi fotografiile cu Home Staging Virtual?
Spune-ne câteva detalii despre proprietate, tipul de client pe care îl vizezi și câte imagini ai nevoie să fie staged. Îți răspundem cu o ofertă clară și un plan simplu de lucru.
- Home Staging Virtual pentru proprietăți din București & Ilfov (și nu numai, dacă ai fotografii bune).
- Ideal pentru apartamente goale, proprietăți vechi, proiecte noi și Airbnb.
- Proces 100% digital, fără mobilă, fără șantiere, fără bătăi de cap.
Menționează în mesaj dacă ai deja fotografiile sau ai nevoie și de ședință foto HDR, precum și dacă te interesează și alte servicii SpaceLens (Tur Virtual 3D, planuri 2D/3D, mini-site etc.).
Comandă Home Staging Virtual / cere ofertă
